Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement moderne près de Porec
À vendre, appartement dans un immeuble neuf de haute qualité et luxueux dont les trois bâtiments comprennent 5 unités résidentielles distinctes.
L'appartement disposera d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine avec un concept d'espace ouvert.
Il y aura également trois chambres et trois salles de bains.
L'appartement possède 2 places de parking juste devant l'immeuble et une cave de rangement au sous-sol.
Ce bien est un excellent choix pour une vie familiale parfaite grâce à la proximité de toutes les commodités nécessaires, mais il représente également une opportunité d'investissement exceptionnelle pour se lancer dans le tourisme toute l'année.
L'appartement est maximally fonctionnel avec une disposition soigneusement conçue des pièces qui offrira aux propriétaires, en plus de leurs valeurs esthétiques exceptionnelles, le confort du quotidien.
ÉQUIPEMENT :
parquet IPF dans les pièces
Climatisation Samsung Wind Free
chauffage au sol système Schltter
façade Sto Ges, menuiserie aluminium, garde-corps en verre, céramiques Lea Ceramiche
installations sanitaires Catalano, robinetterie Hansgrohe Geberit.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 670 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 162 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 79488
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 670 000 € · Prix au m²: 4 136 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 162 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
