Appartement črnomerec
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Nouvelle construction, Črnomerec, appartement de trois pièces, GPM
Črnomerec, Cankarova
Appartement de trois chambres de 71.47m2 NKP au 4.
étage d'un bâtiment en construction.
La date d'achèvement prévue est le printemps 2024.
ans.
L'immeuble sera équipé d'un ascenseur.
L'appartement comprend un salon, une salle à manger et cuisine, une salle de bains avec toilettes, une chambre d'amis C, deux chambres, un couloir et une loggia.
La surface fermée de l'appartement est de 67,70m2.
L'immeuble sera situé dans un excellent emplacement, à proximité des transports publics, d'une crèche et d'une école.
En plus de l'appartement, il est obligatoire d'acheter un garage ou une place de parking de garage.
Chauffage : floor gas
Orientation : North
EC : expected "A+"
Price for apartment: 285.170
Price of garage parking: 1.995.00 /m2
Garage price: 2,992.50 /m2
Mediation fee: 2% + VAT
www.biliskov.com ID: 12692
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 428 105 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- črnomerec
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 80167
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 428 105 € · Prix au m²: 6 030 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zagreb
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
