Appartement črnomerec
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Nouvelle construction, Črnomerec, appartement de trois pièces, loggia
Črnomerec, Cankarova
Appartement de trois pièces de 71.82m2 NKP au 6e étage d'un immeuble en construction.
La date prévue d'achèvement des travaux est le printemps 2024.
L'immeuble sera équipé d'un ascenseur.
L'appartement comprend un salon, une salle à manger et cuisine, une salle de bains avec toilettes, une chambre d'amis, deux chambres, un couloir, un dressing et une loggia.
La surface fermée de l'appartement est de 67.38m2.
L'immeuble sera situé dans un excellent emplacement, à proximité des transports publics, d'une crèche et d'une école.
L'achat d'un garage ou d'une place de parking en garage est obligatoire avec l'appartement.
Chauffage : gaz collectif
Orientation : Nord
CE : "A+"
Prix de l'appartement : €286,570
Prix de la place de parking en garage : €1,995.00/m2
Prix du garage : €2,992.50/m2
Frais d'intermédiation : 2% + TVA
www.biliskov.com ID: 12695
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 430 202 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- črnomerec
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 80169
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 430 202 € · Prix au m²: 5 975 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zagreb
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
