Maison Veprinac

Maison Veprinac, Opatija - Environs, 290m2
OPATIJA, ICII, FALALELII - villa avec piscine, sauna et belle vue sur la mer La villa est extrêmement bien construite et luxueusement équipée, tous les matériaux installés, revêtements de sols et de murs sont de la plus haute qualité. - revêtement de façade de 10 cm d’épaisseur - chauffage au sol - pompes à chaleur - menuiseries en aluminium haut de gamme et portes anti-effraction Elle s’étend sur deux étages pour un total de 290 m2 de surface habitable et 1000 m2 de jardin. Dans le vaste jardin se distingue la piscine, située du côté sud. La villa est orientée sud avec une belle vue littéralement panoramique sur toute la baie de Kvarner et toutes les îles !! Propriété propre et ordonnée. Certainement une belle propriété pour une vie familiale luxueuse, mais également adaptée comme investissement sous forme de tourisme d’élite. Cette propriété se trouve à 1,3 km de la mer, ou à 5,8 km en voiture (environ 12 min). IMMOBILIER UNIQUE PARTOUT DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!! ICIJI : Ičići est un petit village touristique d’environ 800 habitants, situé dans la partie nord de l’Adriatique, dans la baie de Kvarner. Le lieu se trouve à 5 km d’Opatija et à 15 km de Rijeka. Il est situé au pied du mont Učka, qui culmine à 1401 m et dont l’environnement a été déclaré parc naturel en raison des particularités et de la beauté de la nature. La population travaille principalement dans le tourisme et la restauration. Grâce à sa situation favorable, Ičići s’est développé au fil des années en véritable destination touristique avec de nombreuses offres ; ainsi, en plus d’une riche offre de restauration, il propose la pratique de divers sports, excursions, sorties nocturnes. Ičići offre une belle vue sur les deux plus grandes îles croates, Krk et Cres, qui peuvent également être visitées en bateau. Ce lieu est particulièrement célèbre pour son ACI Marina parfaitement équipé. Grâce à une variété d’hébergements (hôtels, appartements, campings) et d’infrastructures sportives et de loisirs (terrains de tennis, sports nautiques, voile...), le tourisme nautique a trouvé ici un lieu de développement privilégié. Sur le chemin d’Ičići vers Učka, vous trouverez le petit village médiéval de Veprinac, qui possède son propre droit et remonte à 1500 ans. À proximité se trouve le camping Ičići, situé près de la plage et des courts de tennis. L’attraction touristique principale d’Ičići est sans doute la plage. Elle se situe au centre du village et comprend une partie en béton et une partie sablonneuse. Chaque année, des investissements sont réalisés pour l’aménagement de la plage, raison pour laquelle elle reçoit chaque année le drapeau bleu. L’accès est gratuit et ouvert à tous. La plage est bordée d’un côté par l’ACI Marina, tandis que de l’autre côté se trouve un petit port qui existe depuis longtemps à Ičići et qui s’est développé parallèlement au village. Cette petite crique accueille les bateaux de petite taille et rappelle que Ičići est un lieu côtier. Il est particulièrement notable que le célèbre Lungomare, promenade côtière construite par l’empereur autrichien François-Joseph Ier, traverse Ičići. 1885 ans. Cette promenade côtière magnifiquement aménagée s’étend sur 12 km, de Volosko à Lovran, et Ičići se trouve presque à mi‑parcours. La nuit, elle est discrètement éclairée, créant ainsi des conditions idéales pour des promenades romantiques. Ičići est relié aux autres localités par des bus interurbains et urbains. Dans les zones côtières, les « Festivals des Pêcheurs » sont particulièrement connus, organisés pendant les mois d’été. Ainsi, Ičići possède son propre festival dont les habitants ainsi que les touristes sont informés quelques jours à l’avance grâce à de nombreuses affiches. OPATIJA : Opatija, belle ville côtière située sur la mer Adriatique, est une destination touristique reconnue par les visiteurs du monde entier. La ville est entourée d’une nature magnifique, au pied du mont Učka. L’immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles voisines de Krk et Cres. Opatija est entourée de charmants petits villages aux vieilles maisons nichées dans des ruelles étroites riches d’histoire. Les rues d’Opatija sont composées de biens qui se distinguent par leur architecture spécifique et des villas datant de la période austro-hongroise. Une large sélection de plages, une mer cristalline et une variété de services touristiques sont les facteurs clés qui font d’Opatija une destination touristique aboutie, reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d’investissement. Les prix de l’immobilier dans cette zone sont en hausse, le taux d’occupation locative est excellent, ce qui a généré un rendement sur investissement de 5 % à 10 % et attire les investisseurs étrangers. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses