Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

4 Chambres 133 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 480 000 € 3 609 €/m²

Description du bien

UMAG, nouvelle construction - belle villa en rangée !
Istrie, Umag À quelques pas des magnifiques plages d'Umag et du centre-ville, nous vendons une villa haut de gamme dans un immeuble neuf. Elle est entourée de belles villas de vacances et se situe dans un quartier résidentiel très calme. La villa dernière de la rangée se trouve à l'extrémité du complexe et sa surface est de 133m2. Au rez-de-chaussée de la belle villa se trouvent un salon spacieux avec un grand mur de verre donnant accès à la terrasse couverte, une cuisine avec salle à manger et des toilettes. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses avec leurs propres terrasses offrant une belle vue sur le verdure et le coucher du soleil, ainsi que deux salles de bains. La villa neuve dispose également d'une grande cour de 131m2, d'un débarras et de deux places de parking, dont une avec la possibilité de recharger des voitures électriques. Le chauffage se fait par chauffage au sol avec pompe à chaleur dans toutes les pièces et climatisation dans toutes les pièces. La villa est vendue en état clé en main, incluant tout sauf le mobilier et l'éclairage intérieur. La construction doit être achevée à la fin de 2022, tandis que l'emménagement sera possible à partir de 3/23. À quelques pas de cette magnifique villa se trouvent de nombreux restaurants de qualité, cafés, belles plages, banques, bureaux de poste, commerces et bien d'autres commodités intéressantes et essentielles, et grâce à son emplacement excellent, la villa constitue un investissement idéal pour la vie, les vacances ou la location touristique.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 609 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 701 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,5 %

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Position du prix 41.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 213 €/m²–4 093 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 064 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
480 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
133 m²
Superficie du terrain
131 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
83127

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 480 000 € · Prix au m²: 3 609 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 133 m² · Superficie du terrain: 131 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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