Maison Lokva Rogoznica

Description du bien

Omiš, Rogoznica, maison individuelle, à vendre
Nous assurons la médiation pour la vente d’une maison située à proximité immédiate d’Omiška Lokva, Rogoznica. La maison individuelle a une surface nette utilisable : BASEMENT : 6.75 m2 GROUND FLOOR : 51.19 m2 FLOOR : 49.89 m2 Total : 107.83 m2 (btto 134.25 m2) Il y a un débarras au sous‑sol, au rez‑de‑chaussée se trouve un appartement d’une chambre avec cuisine, salon, salle de bain, chambre et terrasse, et à l’étage un appartement d’une chambre avec cuisine, salon, salle de bain, chambre et deux balcons. Environnement paisible, jardin magnifiquement aménagé et proximité de la plage aux eaux cristallines sont les atouts de ce bien. Il peut également servir de combinaison maison d’habitation et/ou maison de location touristique. Plus d’informations, ainsi qu’une visite du bien avec un agent, ne sont possibles qu’avec un accord de médiation signé conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur la médiation immobilière. Commission d’agence : 3% + TVA

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 167 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 300 €/m²

Écart par rapport à la médiane +26,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 429 €/m²–4 914 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 76 €–216 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Lokva Rogoznica

District

Omiš

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21310

Surface habitable

108 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

83320

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 108 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

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À propos de la région: Lokva Rogoznica

Lokva Rogoznica est une colonie de la ville d'Omiš en Croatie. Dans 2021, sa population était 334.

Population: 334

Source: Wikipedia