Maison Karojba

Description du bien

Maison Karojba, 159m2
Istrie près de Motovun, antique en pierre avec 1400 m2 de jardin ! Dans un petit village charmant à seulement quelques kilomètres au sud de Motovun se trouve cette maison en pierre au grand potentiel. Starina est située dans une excellente micro-localisation qui regorge de monuments anciens attestant de l'habitation continue du lieu depuis le XIIIe siècle. siècles, de sorte que tous les amoureux de l'esprit d'exploration de cette région seront réellement comblés. La maison dispose d'électricité et d'eau en service depuis que l'antique a été construit avant 1968. Le processus d'adaptation sera grandement simplifié. Le terrain autour de l'antique est lui-même propice à la construction de bâtiments supplémentaires. Il existe un projet préliminaire pour la construction d'une maison de vacances conforme à l'état du terrain. Le côté ensoleillé et la vue dégagée sur les collines environnantes intéresseront assurément tous les amateurs de cette partie de l'Istrie. Propriété au grand potentiel et certainement digne d'intérêt pour tous les acheteurs potentiels à la recherche d'un investissement !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 038 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 053 €/m²

Écart par rapport à la médiane -49,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 375 €/m²–3 068 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 795 € Basé sur le taux communal de Karojba pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

165 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Karojba

District

Karojba

Comté

Istarska

Code postal

52423

Surface habitable

159 m²

Superficie du terrain

1 400 m²

Chambres

5

ID de l’annonce

84138

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 165 000 € · Prix au m²: 1 038 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 159 m² · Superficie du terrain: 1 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

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À propos de la région: Karojba

Karojba est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 489 habitants, dont 87,37 % de Croates et le village seul comptait 453 habitants.

Population: 1 404

Source: Wikipedia