Appartement Dramalj
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
DRAMALJ, appartement dans un immeuble neuf
Nous vendons un appartement de deux étages de 85 m2 dans un immeuble neuf.
L'appartement s'étend sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur.
Il se situe dans un bâtiment ne comportant que deux unités résidentielles.
Au rez-de-chaussée de l'appartement se trouvent une salle de bains, une cuisine avec coin repas et un salon avec accès à la terrasse.
Au premier étage se trouvent une salle de bains et deux chambres qui donnent également accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et l'île de Krk.
Une partie du jardin et une place de parking appartiennent à l'appartement propriétaire.
Construction de qualité équipée de vidéosurveillance, interphone, climatisation et autres appareils contrôlables via smartphone.
Le bien immobilier est soumis au régime de TVA, ce qui signifie que le futur propriétaire n'a pas l'obligation de payer la taxe de vente immobilière.
Object code: 1956
Energy class: A
Chers clients, conformément à la loi sur la médiation des transactions immobilières, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature de l'accord de médiation.
Conformément à cela, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Similarité 99 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Similarité 99 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Similarité 99 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Similarité 99 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Similarité 99 %
Dramalj
400 000 € · 84 m²
4 762 €/m²
Similarité 99 %
Dramalj
363 000 € · 83 m²
4 373 €/m²
Similarité 97 %
Dramalj
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dramalj
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 34418
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 4 706 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Victus nekretnine – 400 000 €; RELAX Nekretnine – Prix sur demande.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Dramalj
Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.
Population: 1 366
Source: Wikipedia
