Appartement Vodice

Description du bien

Appartement Vodice, 95m2
VUE BEL APPARTEMENT PRÈS DE LA MER 95 M2 À Vodice, qui est le lieu touristique le plus recherché, un appartement est à vendre près de la mer (250 mètres) et près du centre (900 mètres), proche de tout ce dont vous avez besoin et pourtant en paix. L'appartement se compose de deux chambres et le salon possède trois salles de bains ainsi qu'une place de parking couverte. L'appartement est équipé. Excellente opportunité. Contactez-nous en toute confiance. Daniela 00 385 98 920 6268 Damir 00 385 99 733 53 07

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 211 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 779 €/m²

Écart par rapport à la médiane -41,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 083 €/m²–4 537 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 713 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

210 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

95 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

40721

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 2 211 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 95 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia