Stan Vodice

Opis nekretnine

Flat Vodice, 95m2
VODICE PREKRASAN STAN BLIZU MORA 95 M2
U Vodicama koje su najpoželjnije turističko mjesto prodaje se stan u blizini mora (250 metara) i u blizini centra (900), blizu svega što trebate a opet u svojem miru.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe i dnevnog boravka ima tri kupaone i natkrito parkirno mjesto.
Stan je opremljen.
Odlična prilika.
Obratite se nam s povjerenjem.
Danijela
00 385 98 920 6268
Damir
00 385 99 733 53 07

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 211 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 779 €/m²

Razlika od medijana -41,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 083 €/m²–4 537 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 395 000 € · 95 m² 4 158 €/m² Sličnost 100 % VODICE 220 000 € · 95 m² 2 316 €/m² Sličnost 100 % VODICE 220 000 € · 95 m² 2 316 €/m² Sličnost 100 % VODICE 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % VODICE 445 000 € · 95 m² 4 684 €/m² Sličnost 100 % VODICE 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Sličnost 100 % VODICE 230 000 € · 95 m² 2 421 €/m² Sličnost 100 % VODICE 230 000 € · 95 m² 2 421 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 713 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

95 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

40721

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 2 211 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia