Maison Vodnjan

Description du bien

Maison Vodnjan, 240m2
Près du centre de Vodnjan, dans un lotissement privé, une belle villa neuve est à vendre, entourée de magnifiques nouveaux bâtiments. La villa a une surface nette de 240 m2, répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, et se situe sur un terrain de 643 m2. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, une salle de bain, une chaufferie, des toilettes, un hall d'entrée, un grand salon et une terrasse couverte spacieuse. À l'étage, il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un sauna avec douche et une terrasse offrant une vue panoramique sur les îles Brijuni, la mer, les vignobles et les oliveraies. Dans la cour, il y a une grande piscine de 12x3 mètres et un espace de bronzage, une oasis idéale pour les chaudes journées d'été. Du côté nord de la villa, où se trouve la voie d'accès, il y a deux places de parking. Le chauffage et la climatisation de la villa se font via une pompe à chaleur et un ventilo-convecteur. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec du mobilier et un design de haute qualité. Derrière les investisseurs se trouvent des projets clés en main qui peuvent servir de référence. Elle possède un intérieur et un extérieur modernes, et attirera sûrement l'attention des amateurs d'architecture. La fin prévue des travaux est 12.23.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 667 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 656 €/m²

Écart par rapport à la médiane +151,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 899 €/m²–3 207 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 480 €–1 920 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

240 m²

Superficie du terrain

643 m²

Chambres

7

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

12473

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 6 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 643 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia