Maison Rogoznica

À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska

7 Chambres 380 m² Surface 8 Salles de bain
Prix demandé 1 200 000 € 3 158 €/m²

Description du bien

Maison Rogoznica, 380m2
ŠIBENIK, ROGOZNICA - Villa de luxe avec vue sur la mer Une magnifique villa de luxe à vendre à Rogoznica, près de Šibenik, dans le nord de la Dalmatie. Ce bâtiment luxueux, dont la vue sur la mer cristalline vous coupera le souffle, possède une surface totale de 380 m2 et a été construit sur un terrain de 449 m2. Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine moderne avec salle à manger, de cinq chambres avec salles de bains attenantes, et de trois toilettes séparées. La villa dispose également d'une salle de jeux équipée d'un billard, d'un baby-foot et de fléchettes. Un sauna finlandais est également à votre disposition pour un moment de détente complet. Sur la terrasse toit de la villa se trouve une magnifique piscine à débordement équipée d'un jacuzzi intégré, offrant une vue qui s'étend sur l'infini bleu de la mer Adriatique. Un parking privé est également disponible dans la cour clôturée de la villa. La villa se trouve à seulement 50 m de la plage, et le grand nombre de plages vierges offertes par la ville de Rogoznica s'étend sur près de 50 km de littoral. Rogoznica est connue pour la marina de Frapa, un paradis du yachting, et l'un des lieux les plus intéressants de Rogoznica est certainement l'Œil du Dragon, un lac salé naturel situé sur la péninsule de Gradina, à côté de la marina de Frapa. Il y a également plusieurs parcs nationaux et parcs naturels dans la région. Par exemple, le parc national des Kornati, également appelé la perle de l'Adriatique, se trouve à proximité immédiate de Rogoznica. La ville de Šibenik, dont les rues pittoresques rappellent le Méditerranée d'antan, se situe à 35 km au nord. À 50 km au sud se trouve la ville de Split, le centre culturel et administratif de la Dalmatie centrale. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 158 €/m²
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Position du prix 36.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 945 €/m²–4 194 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 520 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rogoznica
District
Rogoznica
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22203
Surface habitable
380 m²
Superficie du terrain
449 m²
Chambres
7
Salles de bain
8
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
50146

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 3 158 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 380 m² · Superficie du terrain: 449 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 200 000 €; Primošten Immobilien – 1 250 000 €; IMMO - real estate agency – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 200 000 €.

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Position: Rogoznica, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia

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