À vendre · Jasenice · Zadarska
Appartement neuf prêt à emménager, superbe vue mer, piscine, Maslenica
Un bel appartement neuf et moderne à vendre à seulement 60 m de la mer à Maslenica.
L'appartement peut être habité immédiatement, et c'est un bâtiment neuf.
L'appartement offre une vue fantastique sur la mer.
Dans la cour du bâtiment il y a une piscine pour les copropriétaires.
Il s'agit d'un appartement au deuxième étage.
La disposition des pièces comprend un couloir, deux chambres, une chambre avec salle de bain privative, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et salon, et deux terrasses couvertes.
L'accès aux terrasses est possible depuis la cuisine, le salon et les deux chambres.
La surface nette habitable des lieux décrits est de 109.86 m2.
De plus, l'appartement comprend une place de parking et un débarras.
La surface nette totale de l'appartement avec tous les accessoires est environ.
116.08 m2.
La particularité de ces appartements est qu'il y a une piscine dans la cour commune pour les copropriétaires du bâtiment.
Les dimensions de la piscine sont 3×8 m.
Avantage lors de l'achat de ce bien : l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Distance de la mer 60 m.
Distance du centre 800 m.
Équipement
Année de construction 2022.
Un total de 6 appartements dans le bâtiment.
Construction en briques.
Isolation thermique de la façade 10 cm styrofoam.
Les revêtements de sol sont du carrelage.
Menuiserie PVC Salamander avec stores.
Il y a des stores électriques sur les parois vitrées.
Système de chauffage et de climatisation utilisant des pompes à chaleur.
Les appareils de chauffage et de climatisation sont installés dans le salon et un dans chaque chambre.
De plus, chauffage au sol électrique dans les salles de bain.
Des installations pour panneaux solaires ont également été réalisées.
Il y a un barbecue sur la terrasse.
La porte d'entrée est anti-effraction et résistante au feu.
La piscine est chauffée, et il y a une douche extérieure à côté de la piscine.
Localisation du bien
Maslenica est un village situé sur la côte de la mer de Novigrad.
La proximité du fleuve Zrmanja et de la montagne Velebit donnent à cet endroit un charme spécial.
Le canyon du fleuve Zrmanja est idéal pour tous les amateurs de rafting.
Grâce à sa proximité de l'autoroute Zagreb-Split et de l'aéroport de Zadar, cet endroit devient une destination touristique de plus en plus recherchée, offrant de véritables vacances familiales dans un cadre magnifique.
Autres informations
Si vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix s'applique ici!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1016-jasenice-maslenica/
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 350 200 € · Prix au m²: 3 019 €/m²
Surface habitable: 116 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jasenice — une médiane de 1 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Jasenice est une colonie de la municipalité de Konavle, dans le comté de Dubrovnik-Neretva.
Population: 13
Source: Wikipedia