Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Nin - Appartements sur deux étages dans un excellent emplacement
Deux appartements de deux étages en rangée sont à vendre dans un emplacement exceptionnel dans une partie plus calme du village, à seulement 250 m de la mer et d’une belle plage de sable.
Chaque appartement comprendra un séjour avec cuisine et salle à manger, toilettes et terrasse au rez‑déjeuner.
À l’étage supérieur se trouvent trois chambres et une salle de bains.
La surface nette de l’appartement sera d’environ 72 m2.
Chaque appartement disposera également d’une partie du jardin devant la terrasse et d’une place de parking.
Construction neuve de qualité : menuiserie PVC avec fenêtres double vitrage et moustiquaires intégrées, sols recouverts de carrelage de qualité, connexion internet et téléphonique dans toutes les pièces, climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement dans le séjour, douche à l’italienne avec paroi en verre, citerne intégrée, évier avec meuble.
Début prévu des travaux : janvier 2023.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 52948
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 889 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
