Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

5 Chambres 259 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 700 000 € 2 703 €/m²

Description du bien

Split properties - Villa moderne dans un endroit calme avec vue sur la mer, près de Split, à vendre
Nous vendons une villa moderne avec un agencement spacieux située dans un endroit très calme, pas loin de la ville de Split. La propriété est inachevée et il est possible de l’acheter dans son état actuel ou entièrement terminée sur une base « turnkey ». La villa a une surface d’environ 259 m2 répartie entre le rez‑de‑chaussée et le premier étage, et comprend pas moins de cinq chambres, cinq salles de bains, une salle de sport à domicile et un garage pour deux voitures. Elle se trouve sur un terrain d’environ 590 m2 sur lequel une piscine a été prévue. À l’extérieur, il y a un espace de stationnement pour deux voitures, des terrasses et des espaces verts. Le rez‑de‑chaussée de la villa comprend deux chambres, deux salles de bains, un espace ouvert salon‑cuisine‑salle à manger, une salle de sport, un débarras, un local de rangement, deux couloirs, un escalier et un garage d’environ 36 m2. Au premier étage se trouvent trois chambres, trois salles de bains, un escalier, un hall d’entrée et un espace ouvert salon‑cuisine‑salle à manger. Le salon confortable donne sur une belle terrasse et un balcon. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, d’un dressing et d’un balcon. Le rez‑de‑chaussée de la villa est fini, tandis que le premier étage est « high roh bau ». Comme indiqué, il est possible d’acheter la villa dans son état actuel au prix de €650,000 ou entièrement terminée, selon l’accord avec l’investisseur.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 703 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 550 €/m²
Écart par rapport à la médiane -40,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 116 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 10 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 295 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 564 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
700 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
259 m²
Superficie du terrain
590 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Garage
2
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
85406

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 2 703 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 259 m² · Superficie du terrain: 590 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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