Appartement Selce

Description du bien

Appartement Selce, Crikvenica, 56,96 m2
Selce, APP 56.96 m2, avec parking et piscine. L'appartement est très lumineux et spacieux : salon avec cuisine et salle à manger - OPEN SPACE avec accès au balcon avec vue partielle sur la mer ; deux chambres et une salle de bain confortable. L'immeuble est situé dans une rue calme, avec un total de quatre appartements. Dans le jardin paysager, il y a un parking balisé et une piscine avec espace de bronzage. La piscine est en usage commun. Cet appartement dispose d'une place de parking. Idéal pour les vacances et l'investissement. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter l'agent : DAVORKA LONČARI, 0915785421, [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 268 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 566 €/m²

Écart par rapport à la médiane +15,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 188 €/m²–4 718 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 84 €–280 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Dogma nekretnine d.o.o. Cette offre 295 000 €
• EURO IMMOBILIEN 308 000 €

Détails supplémentaires

Prix

295 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Selce

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

56 m²

Superficie du terrain

393 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

54802

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 295 000 € · Prix au m²: 5 268 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 56 m² · Superficie du terrain: 393 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €; EURO IMMOBILIEN – 308 000 €.

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À propos de la région: Selce (Crikvenica)

Selce est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 623 habitants.

Population: 1 298

Source: Wikipedia