Appartement Volosko
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Condo/Appartement Volosko, Opatija, 121,35 m2
OPATIJA, VOLOSKO - bel appartement de 121,35 m2, garage, balcon, vue sur la mer.
Appartement à vendre au 1er étage d'un petit immeuble de 3 appartements au total.
L'immeuble est situé dans une rue calme sans issue, à seulement 250 m de la mer, de la plage, du centre de Voloska et de Lungo Mara (5 minutes à pied), tandis que le centre d'Opatija se trouve à environ 10 minutes à pied.
L'appartement possède une entrée séparée, une surface de 121.35 m2, et se compose de : 2 chambres, salon, cuisine avec coin repas, salle de bain, toilettes séparées, couloir, débarras et balcon.
Le salon et la chambre principale donnent accès à un grand balcon d'environ 20 m2, avec une belle vue sur la mer et les îles.
L'appartement a été entièrement meublé en 2022.
par des designers d'intérieur, de sorte que chaque mètre carré est utilisé au maximum.
Il est entièrement meublé et équipé et vendu tel quel.
Chauffage et climatisation via un fencoiler (dans chaque pièce).
L'appartement dispose d'une place de parking en garage.
En raison de son emplacement, le bien convient à la fois pour les vacances et comme investissement locatif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 730 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Volosko
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 121 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 85541
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 730 000 € · Prix au m²: 6 033 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 121 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 690 000 €; Remax Centar nekretnina – 730 000 €; Smart Invest Properties – 730 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 730 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 757 500 €.
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À propos de la région: Volosko
Volosko fait partie de la ville d'Opatija, située dans le golfe de Kvarner, dans l'ouest de la Croatie. Il est situé au nord d'Opatija, sur la route vers Kastav et Rijeka. Le toponyme Volosko dérive du nom de la divinité slave Veles.
Source: Wikipedia
