Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Opatija - Centre, Opatija, 129,51m2
OPATIE - CŒUR DU CENTRE !!
À quelques pas seulement de la mer, avec une belle vue sur la baie de Kvarner, situé au cœur de la magnifique Opatie, projet de construction neuve.
Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel qui offre à ses clients une nouvelle qualité de vie avec proximité de toutes les commodités nécessaires.
Grâce à son design exceptionnel, le projet de construction neuve à Opatie propose un large choix d’appartements de luxe de différentes tailles et agencements, en utilisant les normes les plus élevées de construction et d’aménagement avec un accent sur la planification d’espaces de vie de qualité.
Tous les appartements sont équipés des éléments d’aménagement intérieur les plus modernes, de haute qualité et les plus sains, de systèmes de sécurité modernes, d’Internet fibre optique ultra‑rapide et d’une isolation thermique et acoustique de première qualité, et le bâtiment lui‑même peut se targuer d’une façade de la plus haute qualité avec les normes de construction écologiques les plus élevées
APPARTEMENT 8 au 2ᵉ étage, composé d’un couloir, d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres,
d’un hall d’entrée, de deux salles de bains et d’un WC avec une surface totale de 105,22 m2, incluant une partie latérale de la loggia et un balcon couvert au 2ᵉ étage d’une surface totale de 10,27 m2, place de parking supérieure P8G, place de parking inférieure P8D et débarras S8 au sous‑sol d’une surface totale de 29,21 m2, surface totale de l’appartement et des annexes
144,70 m2, indiquée par des hachures orange dans l’élaboration
MATÉRIAUX ÉCO
EMPLACEMENT ATTRACTIF
TERRASSE SUR LE TOIT
PROCHE DE LA MER
CONSTRUCTION DE HAUTE QUALITÉ
APPARTEMENTS ENSOLEILLÉS
GARAGE SOUTERRAIN
ASCENSEUR
BÂTIMENT À BASSE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE A+
INTERNET ULTRA‑RAPIDE
APPARTEMENT 8 au 2ᵉ étage, composé d’un couloir, d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres,
d’un hall d’entrée, de deux salles de bains et d’un WC avec une surface totale de 105,22 m2, incluant une partie latérale de la loggia et un balcon couvert au 2ᵉ étage d’une surface totale de 10,27 m2, place de parking supérieure P8G, place de parking inférieure P8D et débarras S8 au sous‑sol d’une surface totale de 29,21 m2, surface totale de l’appartement et des annexes
144,70 m2, indiquée par des hachures orange dans le rapport. TVA n’est PAS incluse dans le prix indiqué!!
Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à contacter le numéro +385997856767 (viber, whatsapp)
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 213 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 38 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 31739
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 213 000 € · Prix au m²: 9 782 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 124 m² · Superficie du terrain: 38 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
