Maison Vodice

Description du bien

Maison Vodice, 169,58m2
Charmante maison de plain-pied avec une surface nette totale de 169.58m2, située sur un terrain spacieux de 912m2. Il est possible d'ajouter un autre étage + un grenier à la propriété, tandis que, en raison de la taille du terrain, un investisseur intéressé peut construire un autre bâtiment supplémentaire, une piscine et des installations touristiques attenantes, ce qui rend cette propriété extrêmement attrayante. La propriété est située dans une partie attrayante de Vodice, à 1.2 km de la mer et du centre-ville et est louée aux touristes pendant l'été. La propriété possède un jardin magnifiquement aménagé et se trouve le long de la route menant au centre-ville. La propriété peut servir de maison paisible et confortable pour un acheteur potentiel, tout en pouvant être transformée en bien avec un potentiel touristique exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité, Contactez-nous en toute confiance.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 781 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 324 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 946 €/m²–3 827 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 268 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

470 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

169 m²

Superficie du terrain

750 m²

Chambres

7

Salles de bain

5

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

58262

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 2 781 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 169 m² · Superficie du terrain: 750 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia