Maison Pula

Description du bien

Maison - Vente - PULA
NOUVEAU SUR OFFRE! Nous proposons une maison familiale individuelle + 4 appartements dans un emplacement fantastique en périphérie de la ville, en pleine nature. La maison de 450 m2 se compose d'un appartement principal de 250 m2 avec 3 chambres, d'une taverne au sous-sol de 80 m2 et de 2 appartements de 50 m2 et 70 m2. Dans le jardin se trouve un bâtiment indépendant avec 2 appartements de 50 m2. Ce qui rend cette propriété exceptionnelle, c’est le jardin magnifiquement aménagé avec de nombreuses plantes différentes sur une surface de 2000 m2 et une grande piscine! 8 places de parking, piscine de 50 m2, alarme, vidéosurveillance, chauffage central au sol, climatisation... PROPRIÉTÉ EN PLEINE PROPRIÉTÉ, PERMIS D’UTILISATION, 1/1, SANS CHARGES! ENGLISH Nous proposons une maison familiale individuelle + 4 appartements dans un emplacement fantastique en périphérie de la ville, en pleine nature. La maison de 450 m2 se compose d'un appartement principal de 250 m2 avec 3 chambres, d'une cave au sous-sol de 80 m2 et de 2 appartements de 50 m2 et 70 m2. Dans le jardin se trouve un bâtiment indépendant avec 2 appartements de 50 m2. Propriété exceptionnelle, jardin magnifiquement aménagé avec de nombreuses plantes différentes sur une surface de 2000 m2 avec une grande piscine. 8 places de parking, piscine de 50 m2, alarme, vidéosurveillance, chauffage central, climatisation..

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 727 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 469 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 934 €/m²–2 947 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

PULA 1 560 000 € · 570 m² 2 737 €/m² Similarité 96 % PULA 1 560 000 € · 570 m² 2 737 €/m² Similarité 96 % Pula 1 390 000 € · 525 m² 2 648 €/m² Similarité 87 % PULA 986 000 € · 550 m² 1 793 €/m² Similarité 83 % Pula 1 560 000 € · 570 m² 2 737 €/m² Similarité 79 % Pula 2 000 000 € · 470 m² 4 255 €/m² Similarité 78 % Pula 2 000 000 € · 470 m² 4 255 €/m² Similarité 78 % Pula 1 300 000 € · 523 m² 2 486 €/m² Similarité 78 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 750 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

550 m²

Superficie du terrain

2 000 m²

Chambres

8

Salles de bain

6

ID de l’annonce

12604

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 1 727 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 550 m² · Superficie du terrain: 2 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia