Terrain Grožnjan

À vendre · Grožnjan · Istarska

947 m² Surface
Prix demandé 140 000 € 148 €/m²

Description du bien

Région de Grožnjan - OPPORTUNITÉ ! Terrain constructible avec vue sur Grožnjan, Motovun et les vignobles.
À seulement 5 minutes en voiture (3.5 km) du centre pittoresque de Grožnjan, ce terrain à bâtir extrêmement attractif est situé. Un processus de lotissement est en cours pour former un terrain parfait de 947 m2, idéal pour construire une maison de vacances de luxe ou une oasis familiale. Le terrain se trouve à la toute extrémité de la zone constructible, ce qui garantit l'intimité et offre une vue unique et dégagée sur le cœur historique de Grožnjan, Motovun ainsi que sur les vignobles et oliveraies istriennes reconnaissables. Excellente opportunité d'investissement (options d'achat flexibles) Étant donné que le terrain est actuellement en cours de réalisation, deux options sont ouvertes aux acheteurs : Article 1 Achat d'un terrain nouvellement formé de 947 m2 au prix de 140.000 Article 2 Achat d'un terrain complet avant la finalisation du lot d'une superficie totale de 1938 m2 à un prix préférentiel de 255,000, idéal pour les investisseurs souhaitant construire davantage de bâtiments résidentiels. Avantages supplémentaires : Il est possible d'acheter des terres agricoles voisines de 1200 m2 à 3700 m2 Propriété supplémentaire : à proximité immédiate, nous proposons également une petite maison en pierre avec cour et vue sur Grožnjan. Une propriété en règle garantit une réalisation rapide et sécurisée.

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 148 €/m²
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Écart par rapport à la médiane +44,3 %

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Position du prix 88.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 77 €/m²–117 €/m² Comparé à 8 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 3 977 € Basé sur le taux communal de Grožnjan-Grisignana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
140 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Terrain
Position
Grožnjan
District
Grožnjan
Comté
Istarska
Code postal
52429
Surface habitable
947 m²
Superficie du terrain
947 m²
Distance de la mer
20 000 m
Distance du centre
3 500 m
Terrain constructible
Oui
ID de l’annonce
353210

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 140 000 € · Prix au m²: 148 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 947 m² · Superficie du terrain: 947 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 20 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Grožnjan, Istarska - Terrain Afficher sur la carte

À propos de la région: Grožnjan

Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 656

Source: Wikipedia

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