Terrain Grožnjan

Description du bien

Secteur de Grožnjan - Terrains constructibles attrayants avec une vue magnifique sur Grožnjan
Istrie centrale, Grožnjan, un terrain à bâtir intéressant avec une belle vue sur Grožnjan, les vignobles et les oliveraies, la possibilité de construire plusieurs maisons Only 5 minutes drive (3.5 km) from the center of picturesque Grožnjan, this extremely attractive building plot of 1938 m2. Located on the edge of the building area, the land offers a unique and open view of the historic core of Grožnjan. Due to its surface and shape, the land allows for the construction of more residential buildings with swimming pools, making it an excellent investment opportunity. There is a possibility to purchase agricultural land of 1200 m2 to 3700 m2. In addition, we offer a smaller stone house with a courtyard and views of Grožnjan. For more information and arrangement about sightseeing, feel free to contact us.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 132 €/m²

Médiane des annonces similaires 100 €/m²

Écart par rapport à la médiane +31,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 93 €/m²–104 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 8 140 € Basé sur le taux communal de Grožnjan-Grisignana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

255 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Grožnjan

District

Grožnjan

Comté

Istarska

Code postal

52429

Surface habitable

1 938 m²

Superficie du terrain

1 938 m²

Distance de la mer

20 000 m

Distance du centre

3 500 m

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

353156

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 255 000 € · Prix au m²: 132 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 1 938 m² · Superficie du terrain: 1 938 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 20 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Grožnjan

Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 656

Source: Wikipedia