Maison Bale

À vendre · Bale · Istarska

4 Chambres 233 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 400 000 € 1 717 €/m²

Description du bien

Maison à rénover dans un endroit unique
Istrie, Bale Enfin à vendre!!! Une maison à vendre dans un emplacement unique dans la ville médiévale de Bale. Historiquement, Bale se situe sur la route la plus importante de l'époque romaine, la via Flavia, qui a conservé la plupart de ses tracés encore aujourd'hui, de sorte que les routes menant à l'endroit sont connues depuis des générations. Pula et Rovinj, en tant que zones urbaines plus grandes, sont à proximité immédiate. Bale est un lieu qui a créé et modernisé sa population, c'est un lieu qui possède sa propre indépendance. Le rôle le plus important est joué par le tourisme, qui est le plus pris en charge, de sorte qu'en plus des résidences de vacances et des appartements, il y a aussi deux campings très connus. La mer et tous ses bienfaits ne sont qu'à 5 km La maison nécessite des rénovations, et il existe un projet à cet effet. La maison possède toute la documentation nécessaire. Eau et électricité à l'arrivée. Selon le projet d'un célèbre architecte croate, la maison est conçue sur deux étages. Au rez-de-chaussée de la maison, il y a un espace ouvert qui combine la salle à manger, la cuisine et le salon, offrant une vue magnifique sur la ville médiévale de Bale et sa beauté vénitienne. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes, une salle technique et un débarras. Depuis le salon, on prend les escaliers jusqu'au premier étage, où se trouvent trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain. Au premier étage, à travers les fenêtres des pièces, on bénéficie d'une vue splendide sur le verdure de la nature et les oliveraies. La propriété se trouve à seulement 500m du centre du village et de toutes les installations associées. Grâce à son emplacement, l'intimité est garantie. Les premières maisons sont situées à 200m. Un projet intéressant dans un emplacement TOP à Bale. Un architecte, un géomètre et un entrepreneur sont fournis pour la reconstruction de la maison, et si nécessaire, il est possible de diriger la reconstruction de la propriété. En achetant cette maison, vous entrez dans le monde de l'Istrie, la vie de ses habitants. Bale est idéale pour vivre seul ou avec des enfants, tout ce dont vous avez besoin pour une vie paisible s'y trouve. La proximité de la nature pour les jeux insouciants des enfants n'est qu'à quelques pas. Alors voici pourquoi PAS, décidez‑vous, faites ce pas et déménagez ou construisez une résidence de vacances et récupérez votre investissement!!!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 717 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 459 €/m²
Écart par rapport à la médiane -30,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 717 €/m²–3 554 €/m² Comparé à 29 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 456 € Basé sur le taux communal de Bale-Valle pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Bale
District
Bale
Comté
Istarska
Code postal
52211
Surface habitable
233 m²
Superficie du terrain
220 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
109958

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 1 717 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 233 m² · Superficie du terrain: 220 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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Position: Bale, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Bale (Istrie)

Bale est un village et une municipalité d'Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 047 habitants, dont 60,27 % de Croates et 27,70 % d'italiens et le village seul comptait 886 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 170

Source: Wikipedia

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