Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement confortable et spacieux à Rovinj
Rovinj, Istrie
Rovinj, perle de la Méditerranée et champion du tourisme croate, est une ville qui possède une riche culture et histoire.
Depuis la préhistoire, à travers l'Empire romain, sous la domination de Venise, jusqu'à aujourd'hui, la vie à Rovinj se situe sur une péninsule gouvernée par St.
Pierre.
Euphemia protège fièrement ses habitants du bleu de la mer.
À proximité du centre-ville nous vendons cet appartement entièrement décoré et moderne de 147 m2.
Il se trouve dans un immeuble au premier étage et comprend 3 chambres, salle de bain, toilettes, salon et cuisine.
L'appartement possède une terrasse de 16 m2 et deux moins.
Le chauffage est assuré centralement au fioul, mais il y a aussi une cheminée à bois qui apporte une ambiance chaleureuse en hiver.
Pendant les mois d'été il y a également la climatisation.
En plus de l'appartement il y a aussi un garage avec deux places de parking.
Ce bien est situé à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin pour vivre, de la maternelle, l'école, les commerces, les banques, la poste, etc., il peut donc convenir aux familles avec enfants.
En achetant ce bien, l'acheteur futur obtient la vie citadine et urbaine à proximité immédiate, tout en bénéficiant de la tranquillité et de l'unicité de la banlieue.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 480 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 147 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 110001
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 480 000 € · Prix au m²: 3 265 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 147 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
