Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Komfortable und geräumige Wohnung in Rovinj
Rovinj, Istrien
Rovinj, die Perle des Mittelmeers und der Champion des kroatischen Tourismus, ist eine Stadt, die sich mit einer reichen Kultur und Geschichte rühmt.
Seit prähistorischen Zeiten, durch das Römische Reich, durch die Herrschaft von Venedig und bis zur heutigen Zeit befindet sich das Rovinjer Leben auf der Halbinsel, die aufrecht vom Hl.
Die Euphemia schützt stolz ihre Bewohner vor dem Blau des Meeres.
In der Nähe des Stadtzentrums verkaufen wir diese komplett und modern eingerichtete Wohnung von 147 m2.
Es befindet sich im Gebäude im ersten Stock und besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette sowie einem Wohnzimmer und einer Küche.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von 16 m2 und zwei weitere kleinere.
Die Heizung ist zentral mit Öl, aber es gibt auch einen Kamin auf Holz, das diese Winter warme Atmosphäre gibt.
Für die Sommermonate gibt es eine Klimaanlage.
Neben allem, was die Wohnung bietet, gibt es auch eine Garage mit zwei Parkplätzen.
Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allem, was man zum Leben braucht, von Kindergärten, Schulen, Geschäften, Banken, Postämtern und kann somit für das Leben einer Familie mit Kindern genutzt werden.
Durch den Kauf dieser Immobilie erhält der zukünftige Käufer die Stadt und das städtische Leben in unmittelbarer Nähe und gleichzeitig die Ruhe und Einzigartigkeit der Vororte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 480 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 147 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 110001
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 3 265 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 147 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
