Maison Batomalj

Description du bien

Maison Batomalj, Baska, 86m2
L'offre est ancienne pour une adaptation complète et aménagement. Elle est située dans une partie calme et élevée du village de Batomalj, dans la banlieue de Baška, avec une vue sur les collines environnantes. La maison dispose de toutes les connexions - électricité, eau et égouts. Il existe un projet préliminaire de reconstruction de la maison et le permis de reconstruction est en cours d'obtention, ainsi que le permis d'occupation. La maison s'étend sur 3 étages - sous-sol (connaisseurs), rez-de-chaussée élevé et étage (partie résidentielle). La propriété a un grand potentiel!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 686 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 718 €/m²

Écart par rapport à la médiane -54,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 483 €/m²–4 372 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 301 €–516 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Dogma nekretnine d.o.o. Cette offre 145 000 €
• Remax Centar nekretnina 145 000 €

Détails supplémentaires

Prix

145 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Batomalj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

86 m²

Superficie du terrain

206 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

59896

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 145 000 € · Prix au m²: 1 686 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m² · Superficie du terrain: 206 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 145 000 €; Remax Centar nekretnina – 145 000 €.

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À propos de la région: Batomalj

Batomalj est une localité de Croatie située sur l'île de krk et dans la municipalité de Baška, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 117 habitants.

Population: 127

Source: Wikipedia