Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Istrie, Rovinj - deux appartements avec grand jardin et garage à 600 m de la mer
ISTRA, ROVINJ - Deux appartements avec un grand jardin et garage 600 meters from the sea
Rovinj est une ville romantique d'Istrie, une destination pour tous ceux qui aspirent à l'atmosphère sentimentale d'une époque révolue.
Sa vie romantique a commencé sur l'île, dont l'espace exigu a conditionné la construction de maisons serrées, de ruelles étroites et de petites places encore préservées du modernisme urbain.
Forte de sa riche tradition de pêche, Rovinj est reconnue pour son bateau batani unique, les chants Bitinad, mais aussi pour son spacio, la version locale d'une taverne ou d'une cave à vin, où les habitants de Rovinj stockaient, goûtaient et revendaient le vin.
Aujourd'hui, Rovinj et ses environs immédiats abritent les meilleurs restaurants d'Istrie et de nombreuses attractions touristiques intéressantes.
Les nombreuses plages magnifiques et la proximité de la mer sont certainement responsables du développement de Rovinj.
600 meters from the beautiful sea there are two apartments, one of which is located on the second floor and the other on the third.
The area of the apartment on the second floor is 83.50 m2, and consists of an entrance hall, kitchen with dining room, living room, two bedrooms and a toilet.
I also own two terraces.
On the third floor, the living area of the apartment is 84.10 m2, and it consists of an entrance hall, kitchen with dining room, living room, two bedrooms and a toilet.
There is also a terrace with a view of the sea.
The apartments have a garage of 19.40 m2 on the ground floor and a beautiful garden of about 110 m2.
These two apartments are sold exclusively together.
The building has a total of 8 apartments.
Due to its proximity to the sea and other facilities necessary for life, this property offers an ideal opportunity for those who want to engage in renting, but also for family life.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 590 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 167 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 12585
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 3 533 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 167 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
