Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 240 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 200 000 € 5 000 €/m²

Description du bien

Propriétés divisées - Villa de luxe avec piscine sur un terrain spacieux bénéficiant d'une belle vue sur la mer
Nous assurons la médiation de la vente d’une excellente villa située dans un endroit calme avec une belle vue sur la mer et la côte découpée. Villa construite en 2016. La villa possède environ 240 m2 d’espace habitable répartis sur deux étages. Elle se trouve sur un terrain d’environ 1 500 m2 dans un environnement très paisible avec beaucoup de verdure luxuriante. L’extérieur de la propriété comprend une grande piscine avec électrolyse, un espace bronzage, un coin repas extérieur et des espaces verts. La piscine dispose d’un dispositif de chauffage, ce qui constitue un avantage supplémentaire. Il y a un parking privé d’environ 50 m2. L’intérieur se compose d’un salon ouvert, cuisine et salle à manger avec cheminée, escalier intérieur, couloir et trois chambres avec salles de bains privatives. De grandes baies vitrées coulissantes relient le salon à l’extérieur et inondent l’espace de lumière naturelle et d’air frais. La chambre principale à l’étage supérieur donne accès à la terrasse couverte, qui offre une vue magnifique. L’ensemble de la propriété est décoré avec goût, avec des meubles élégants et des équipements de qualité. L’emplacement offre paix et intimité, loin de la foule urbaine mais sans se sentir isolé. Les environs immédiats de la villa se caractérisent par une nature préservée et une atmosphère paisible, idéale pour des vacances reposantes. Documentation en ordre.

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 5 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 194 €/m²
Écart par rapport à la médiane +19,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 703 €/m²–4 878 €/m² Comparé à 9 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 200 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 354 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
240 m²
Superficie du terrain
1 500 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
87575

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 1 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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