Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Lovran, 105m2
Lovran, appartement duplex de 105 m²
Nous vendons un appartement près de l'aire de jeux pour enfants et de toutes les commodités, idéal pour les jeunes familles avec enfants !
L'appartement se compose de deux étages.
Le premier étage comprend un salon avec couloir, une cuisine, un salon avec loggia, une chambre et une salle de bain.
La cuisine est longue et spacieuse, suffisante pour accueillir les éléments de cuisine et une table à manger.
Dans le salon spacieux se trouve un ensemble de sièges avec suffisamment d'espace pour circuler aisément.
Des escaliers en bois depuis le salon mènent au deuxième étage, situé dans les combles.
Il y a 3 pièces et une salle de bain, reliées par un couloir.
Depuis la salle de bain, on accède à une petite terrasse sur le toit décorée de plantes vertes.
Les propriétaires laissent une partie du mobilier, la plupart étant sur mesure.
Le système d'alarme et la vidéosurveillance de l'appartement restent.
>>bos_Latn<< Le chauffage se fait au poêle à pellets.
La menuiserie est principalement en PVC, sauf dans la loggia et à l'entrée, où elle est en aluminium.
Dans les combles, chaque pièce possède une fenêtre de toit.
L'appartement était à l'origine d'un seul niveau, les propriétaires ont réaménagé les combles et les ont transformés en deux niveaux.
Tous ont reçu des documents de légalisation valides.
Le bien est libre de toute charge.
L'appartement fait partie du débarras.
Devant et derrière l'immeuble se trouve un parking où vous trouverez toujours une place pour votre tin pet.
Pour plus d'informations et une visite, contactez l'agent ;
Dijana Kršul
385 99 786 90 27
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 63698
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 476 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
