Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Lovran, 105m2
Lovran, zweistöckige Wohnung, die sich auf 105m2 erstreckt
Wir verkaufen eine Wohnung in der Nähe des Kinderspielplatzes und aller Einrichtungen, ideal für junge Familien mit Kindern!
Die Wohnung besteht aus zwei Etagen.
Die erste Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer und Bad.
Die Küche ist lang und geräumig genug, um neben den Küchenelementen auch einen Esstisch unterzubringen.
Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich eine Sitzgarnitur mit genügend Platz für einen ungehinderten Durchgang.
Holztreppen vom Wohnzimmer führen in die zweite Etage, die sich im Dachgeschoss befindet.
Es gibt 3 Zimmer und ein Badezimmer, das durch einen Flur verbunden ist.
Vom Badezimmer aus kann man auf eine schmale Dachterrasse gehen, die mit grünen Pflanzen geschmückt ist.
Die Besitzer lassen einen Teil der Möbel zurück, da die meisten maßgeschneidert sind.
Es bleibt das Alarmsystem der Wohnung und Videoüberwachung.
Die Heizung ist auf dem Pelletofen.
Die Tischlerei besteht hauptsächlich aus PVC, außer in der Loggia und am Eingang, wo es aus Aluminium ist.
Im Dachgeschoss hat jedes Zimmer ein Dachfenster.
Die Wohnung war ursprünglich einstöckige, die Eigentümer haben das Loft umgebaut und in ein zweistöckiges umgewandelt.
Sie haben für alles gültige Legalisierungsdokumente erhalten.
Das Eigentum ist sauber.
Die Wohnung gehört dem Lager.
Vor und hinter dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz, auf dem Sie immer einen Platz für Ihr Blechhaustier finden.
Für weitere Informationen und Besichtigung, kontaktieren Sie den Agenten;
Diana Kršul
385 99 786 90 27
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 63698
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 2 476 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 105 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
