Maison Poljane

Maison Poljane, Opatija - Environs, 500m2
OPATIJA, ICII, ANII - ville 500m2 construction commencée (2 pcs) avec piscine et vue panoramique sur la mer + environnement 2500m2 Elle est située dans un endroit calme et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité. Villa / maison orientée sud avec de grandes baies vitrées sur toutes les pièces du rez-de-chaussée du côté sud, offrant ainsi une vue panoramique sur l'ensemble de la baie de Kvarner. Les villas offrent une belle vue panoramique ouverte sur la mer et une orientation sud. Elles ont été implantées dans l'excavation de la colline. >>bos_Latn<< Le jardin autour de la villa comprend plusieurs cascades en cascade / totalement plat. Le jardin comprend une cheminée. Les villas sont situées dans un endroit calme et paisible juste à côté de la route asphaltée. Toutes les charges sont correctement payées. Propriété propre et ordonnée. Documentation soignée, prête à reprendre la construction. Certainement une belle propriété pour une vie familiale luxueuse, mais également adaptée comme investissement sous forme de tourisme d'élite. Cette propriété se trouve à 2,14 km de la mer, c'est-à-dire 7,5 km en voiture (environ 14 min). Une bonne opportunité pour les investisseurs engagés dans la construction d'appartements / maisons à louer - des vacances avec piscine, mais aussi pour ceux qui souhaitent une maison familiale dans un environnement calme et paisible. PROPRIÉTÉ DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET UNIQUE AVEC UN GRAND POTENTIEL !!! ICIJI : Ičići est un petit village touristique d'environ 800 habitants, situé dans l'Adriatique du Nord, dans la baie de Kvarner. Le lieu se trouve à 5 km d'Opatija et à 15 km de Rijeka. Il est situé au pied du mont Učka, qui culmine à 1401 m, et dont l'environnement a été déclaré parc naturel en raison des particularités et de la beauté de la nature. La population est principalement engagée dans le tourisme et les activités de restauration. Grâce à sa situation favorable, Ičići s'est développée au fil des années en véritable lieu touristique avec de nombreuses offres, offrant ainsi, en plus d'une riche offre de restauration, la possibilité de pratiquer divers sports, excursions, sorties nocturnes. Ičići offre une belle vue sur les deux plus grandes îles croates, Krk et Cres, qui peuvent également être visitées en bateau. Ce lieu est particulièrement célèbre pour son ACI Marina superbement équipé. Grâce à une variété d'hébergements (hôtels, appartements, campings) et d'installations sportives et récréatives (terrains de tennis, sports nautiques, voile...), le tourisme nautique a trouvé ici un lieu privilégié pour se développer. En chemin d'Ičići à Učka, vous trouverez le petit village médiéval Veprenac, qui possède sa propre loi et remonte à 1500. ans. À proximité se trouve le camping Ičići, situé près de la plage et des courts de tennis. L'attraction touristique principale d'Ičići est certainement la plage. Elle se situe au centre du village et se compose d'une partie en béton et d'une partie sableuse. Chaque année, des investissements sont réalisés dans l'aménagement de la plage, ce qui lui vaut le drapeau bleu année après année. L'accès est gratuit et ouvert à tous. La plage est bordée d'un côté par l'ACI Marina, tandis que de l'autre côté se trouve un petit port qui existe depuis longtemps à Ičići et qui s'est développé en parallèle avec le lieu. Cette Lučica accueille les petites embarcations et rappelle qu'Ičići est un lieu côtier. Il est particulièrement notable que le célèbre Lungomare, promenade côtière construite par l'empereur autrichien François-Joseph Ier, traverse Ičići. 1885. Cette promenade côtière magnifiquement aménagée mesure 12 km de long et s'étend de Volosko à Lovran, Ičići se trouvant presque à mi-chemin. La nuit, elle est discrètement illuminée, créant ainsi des conditions idéales pour des promenades romantiques. Ičići est reliée aux autres lieux par des bus interurbains et urbains. Dans les zones côtières, les soi-disant « Festivals des pêcheurs » sont particulièrement connus, organisés pendant les mois d'été. Ainsi, Ičići possède son propre festival dont les habitants ainsi que les touristes sont informés quelques jours à l'avance via de nombreuses affiches. OPATIJA : Opatija, belle ville côtière située sur la mer Adriatique, est une destination touristique bien connue des visiteurs du monde entier. La ville est entourée d'une belle nature, au pied du mont Učka. L'immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles environnantes Krk et Cres. Opatija est entourée de charmants petits villages aux vieilles maisons situées dans des ruelles étroites riches d'histoire. Les rues d'Opatija sont composées de propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et des villas datant de la période Habsbourg. Une large sélection de plages, une mer cristalline et une variété de services touristiques sont les facteurs clés qui font d'Opatija une destination touristique aboutie, reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d'investissement. Les prix de l'immobilier dans cette zone augmentent, le taux d'occupation des locations est excellent, ce qui engendre un rendement de 5 % à 10 % et attire les investisseurs étrangers. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses