Maison Rogoznica

À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Chambres 165 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 750 000 € 4 545 €/m²

Description du bien

Propriétés Rogoznica - Fantastique maison entièrement meublée avec vue panoramique sur la mer, dans une baie paisible,
Nous assurons la médiation pour la vente d’un excellent bien immobilier situé en deuxième rangée face à la mer, c’est‑à‑dire au-dessus d’une belle plage. La maison avec trois appartements entièrement meublés se caractérise par une position extraordinaire et des vues panoramiques sur la mer. L’espace intérieur de 118 m2 est réparti sur deux étages où se trouvent trois appartements séparés. Au rez‑de‑chaussée se trouve un studio de 28 m2 et une remise de 12 m2. À ce niveau, il y a une grande terrasse ouverte avec un barbecue, deux espaces repas, une douche extérieure, un coin bronzage et beaucoup de verdure luxuriante. À l’étage supérieur, il y a deux appartements d’une pièce de 40 m2 et 39 m2 avec accès à une terrasse commune couverte d’un auvent. La terrasse de 47 m2 est un endroit idéal pour bronzer, se détendre ou dîner avec des vues inoubliables. Lorsque vous souhaitez vous rafraîchir, vous atteindrez la mer cristalline en empruntant le sentier qui mène directement de la maison à la côte. Au-dessus de la propriété se trouve un parking privé pouvant accueillir confortablement quatre voitures. Grâce à l’agencement de l’espace, cette maison unique avec trois unités d’hébergement peut être utilisée comme résidence de vacances familiale ou comme bien pour la location touristique. Elle est vendue meublée, équipée et soigneusement préservée, et l’accès direct à la mer en fait un investissement vraiment excellent.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 545 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 512 €/m²
Écart par rapport à la médiane +29,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 056 €/m²–6 167 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 660 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rogoznica
District
Rogoznica
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22203
Surface habitable
165 m²
Superficie du terrain
660 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Vue sur la mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
89017

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 4 545 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 165 m² · Superficie du terrain: 660 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Rogoznica, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia

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