Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre, appartement dans villa 123 m2
Opatija, proche du centre
Nous vendons un appartement avec vue sur la mer, situé au deuxième étage d'une villa austro-hongroise dans un emplacement idéal.
L'appartement fait 123 m2 et se compose d'un salon spacieux avec cheminée, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger et de deux salles de bains.
L'appartement est entièrement rénové et bien équipé.
Emplacement calme et intime entouré de verdure dans le parc.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
730 000 € · 123 m²
5 935 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
1 050 000 € · 122 m²
8 607 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
585 000 € · 125 m²
4 680 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
933 000 € · 118 m²
7 907 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 720 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 123 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 89053
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 720 000 € · Prix au m²: 5 854 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 123 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. THE ONE Real Estate – 615 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 580 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 625 000 €; Everis Real Estate – 720 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
