Maison Tinjan

Description du bien

Maison Tinjan, 226m2
Dans un petit village à seulement 20,000 meters de la ville championne du tourisme Poreč, à vendre, une belle villa en pierre de 226 m2, située sur un terrain de 1136 m2. Cette magnifique villa design est idéale pour une vie familiale tranquille et peut également être utilisée comme villa de vacances ou de location. En plus d’une grande piscine chauffée, d’un jacuzzi et d’un espace bronzage dans une sorte d’oasis de verdure et de nature qui entoure la maison sur 1136 square meters, la maison elle‑même comprend un salon spacieux avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, des toilettes invités et trois salles de bains. La villa est située près de la ville de Sveti Lovreč, Tinjan, célèbre pour le festival du jambon d’Istrie, de Motovun, célèbre pour le festival de Motovun, d’Hum (la plus petite ville du monde), et de deux villes déclarées à plusieurs reprises championnes du tourisme, Rovinj et Poreč.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 381 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 393 €/m²

Écart par rapport à la médiane +29,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 380 €/m²–3 939 €/m² Comparé à 36 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 469 € Basé sur le taux communal de Tinjan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

990 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Tinjan

District

Tinjan

Comté

Istarska

Code postal

52444

Surface habitable

226 m²

Superficie du terrain

1 136 m²

Chambres

7

Salles de bain

6

ID de l’annonce

16056

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 990 000 € · Prix au m²: 4 381 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 226 m² · Superficie du terrain: 1 136 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

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À propos de la région: Tinjan

Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.

Population: 1 729

Source: Wikipedia