Kuća Tinjan

Opis nekretnine

House Tinjan, 226m2
U malom mjestu samo 20 000 metara od grada šampiona turizma Poreča, prodaje se , prekrasna kamena vila površine 226 m², smještena na zemljištu površine 1136 m². Ova prekrasna dizajnerska vila idealna je za miran obiteljski život a ujedno može se koristiti kao vila za odmor ili najam. Osim velikog grijanog bazena, jacuzzija i sunčališta u svojevrsnoj oazi zelenila i prirode koja okružuje kuću na 1136 metara kvadratnih, sama kuća sadrži prostrani dnevni boravak s kaminom, kuhinju, blagovaonicu, tri spavaće sobe, gostinjski toalet i tri kupaonice. Vila se nalazi se u blizini mjesta Svetog Lovreča, Tinjana, poznatog po festivalu Istarskog pršuta, Motovuna prepoznatljivog po Motovunskom festivalu, Huma (najmanjeg grada na svijetu), te dva grada višekratno proglašavanih šampionima turizma Rovinja i Poreča.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 381 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 438 €/m²

Razlika od medijana +27,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 058 €/m²–4 051 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tinjan 835 000 € · 235 m² 3 553 €/m² Sličnost 85 % Tinjan 835 000 € · 235 m² 3 553 €/m² Sličnost 85 % Tinjan 990 000 € · 226 m² 4 381 €/m² Sličnost 83 % Tinjan 310 000 € · 220 m² 1 409 €/m² Sličnost 83 % Tinjan 645 000 € · 230 m² 2 804 €/m² Sličnost 81 % Tinjan 380 000 € · 221 m² 1 719 €/m² Sličnost 81 % Tinjan 380 000 € · 221 m² 1 719 €/m² Sličnost 81 % Tinjan 1 170 000 € · 220 m² 5 318 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 469 € Prema stopi općine Tinjan za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

990 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Tinjan

Općina

Tinjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52444

Stambena površina

226 m²

Površina zemljišta

1 136 m²

Sobe

7

Kupaonice

6

ID oglasa

16056

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 990 000 € · Cijena po m²: 4 381 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 226 m² · Površina zemljišta: 1 136 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tinjan

Tinjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, a nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 729

Izvor: Wikipedia