Maison Podstrana

Description du bien

Podstrana, Strožanac, villa de luxe avec piscine, à vendre
Nous assurons la médiation de la vente d'une villa de luxe située à Strožanac, près de la route principale, dans un endroit calme avec vue sur la mer ouverte. La villa est une construction individuelle composée de trois étages, sous-sol, rez-de-chaussée, 1. étage et toit traversant avec sauna et jacuzzi. Dans la cour de la maison est construite une piscine et il y a un espace pour barbecue et cuisine extérieure. Il est possible d'installer un ascenseur. La propriété est en ordre. La visite du bien n'est possible qu'avec un accord de courtage signé conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Frais d'agence : 3% + TVA

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 362 €/m²

Écart par rapport à la médiane -25,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 091 €/m²–5 724 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 746 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Podstrana

District

Podstrana

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21312

Surface habitable

375 m²

Superficie du terrain

548 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

65965

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 375 m² · Superficie du terrain: 548 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

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À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia