Maison Labin

À vendre · Labin · Istarska

4 Chambres 260 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 870 000 € 3 346 €/m²

Description du bien

Copie de la maison Labin, 260m2
ISTRIE, LABIN - Maison en pierre de luxe avec piscine La ville de Labin est située sur la côte orientale de l'Istrie, sur une colline de 320 mètres de haut, à seulement trois kilomètres de la mer. Elle a été construite au deuxième millénaire avant Jésus-Christ. La vieille ville regorge de charme artistique et d'ateliers, qui se visitent au mieux en été pendant le festival de deux mois de culture et d'art Labin Art Republic. Tout aussi intéressants sont les monuments et bâtiments de Labin tels que la loge de la ville, de nombreux palais et le clocher de l'église du XVIIe siècle. siècles - le point le plus élevé de la ville avec une vue spectaculaire sur Rabac et la baie de Kvarner. Les sentiers cyclables aux alentours de Labin vous feront découvrir la beauté naturelle, les routes du vin, l'histoire et les légendes anciennes de cette région. Les plages de Rabac à proximité, avec leurs galets nacrés et leur mer cristalline, sont considérées comme les plus belles d'Istrie. Et les restaurants, tavernes et agritourismes offrent une expérience gastronomique inoubliable sur la magnifique côte orientale de l'Istrie. À vendre, une belle maison en pierre construite dans le style traditionnel istrien avec une surface totale de 260m2. Elle se compose d'une cuisine. salon et trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative et sortie sur la terrasse. La maison est équipée de meubles anciens haut de gamme. Dans le salon, il y a une cheminée suffisante pour chauffer toute la maison, mais si nécessaire et souhaité, il est possible d'avoir un chauffage à trois climats intérieurs et un chauffage central au gaz. Le jardin a une superficie de 4500 m2. Il comprend une piscine de 50 m2 et deux dépendances auxiliaires. L'une des dépendances a été entièrement rénovée avec toutes les installations, cuisine et salle de bain, tandis que l'autre est en phase de roh bau et peut servir de débarras ou de garage. La maison est double, mais il y a suffisamment de calme et d'intimité car elle est entourée de 4500 m2 de terrain constructible. Le terrain est le dernier dans la zone de construction. Une propriété idéale pour les amateurs d'antiquités qui apprécient la valeur des meubles anciens et de l'art et qui aiment la tranquillité. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 346 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 055 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 58.

Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 620 €/m²–4 382 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 625 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
870 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Labin
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
260 m²
Superficie du terrain
4 500 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Garage
1
ID de l’annonce
36496

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 870 000 € · Prix au m²: 3 346 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 4 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 870 000 €; Victus nekretnine – 780 000 €; DUX Nekretnine – 870 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 870 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Labin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.