Appartement Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 88 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 450 000 € 5 114 €/m²

Description du bien

Appartement Malinska, Malinska-Dubašnica, 88,48 m2
Île de Krk, Malinska, appartement exclusif de 88.56 m2, au deuxième étage d'une nouvelle villa urbaine, avec vue panoramique sur la mer, dans un emplacement attrayant, à 200 m de la plage! L'appartement se compose de deux chambres avec salles de bains privatives, salon avec cuisine et salle à manger, entrée, cellier, terrasse de 14,75 m2 et balcon de 10,99 m2. Construction et équipements de haute qualité, climatisation, chauffage au sol. L'appartement dispose de 2 places de parking. TVA incluse dans le prix, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Les appartements suivants sont à vendre dans le même bâtiment: Appartement 2 - appartement au 1. étage (à droite), surface nette 88,48 m2, deux chambres, deux salles de bains, cuisine avec salle à manger et salon, balcon partiellement couvert de 25 m2, débarras, 2 places de parking, vue sur la mer, climatisation, chauffage au sol, revêtements de sol – céramique de qualité. L'appartement possède également un débarras au rez-de-chaussée du SP1 - surface nette de 44 m2, jardin de 130 m2 et piscine Prix: 550,000 Euro. Appartement 3 - appartement au 1. étage (à gauche), surface nette 98,22 m2, 3 chambres, deux salles de bains, terrasse de 25 m2, 2 places de parking, vue sur la mer, climatisation, chauffage au sol, revêtements de sol – céramique. Prix: 480.000 Euro Pour toute information, appelez le 00385/98/329-462 MARINA POLONY

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 114 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 745 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 246 €/m²–6 686 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 308 €–528 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
88 m²
Superficie du terrain
25 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
64398

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 5 114 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m² · Superficie du terrain: 25 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.