Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Maison Poreč, 687,39m2
Funtana est un petit village de pêche, agricole et touristique sur la côte ouest de l'Istrie, situé entre la ville touristique de Vrsar et Poreč.
Destination touristique prisée, bénie par un climat doux et une mer propre, avec une saison de baignade de mai à octobre, elle se trouve à seulement quelques heures de route de toutes les grandes capitales européennes.
Les environs de Funtana sont vallonnés, avec des vignobles, des oliveraies, des champs labourés, des prairies ainsi que des forêts de pins et de chênes qui s'étendent souvent jusqu'à la mer.
Funtana a conservé l'aspect typique d'un village balnéaire.
Construit selon les standards d'un homme ordinaire avec un palais en pierre et une église à clocher autour desquels s'enroulent des rangées de rues pavées tranquilles, c'est un lieu qui, grâce à son appartenance pleine et entière à la Méditerranée, s'est élevé depuis l'Antiquité.
Dans ce lieu pittoresque comptant un peu plus de 1000 habitants, à seulement 500 mètres de la mer et des plages, près de la Baie Blanche, des lagunes Verte et Bleue, se trouve cette magnifique villa construite pour soigner chaque détail.
Du jardin magnifiquement aménagé, de la cour pavée, du parc paysager avec des herbes méditerranéennes et des oliviers, à la maison même qui regorge de détails en pierre à l'extérieur comme à l'intérieur, tels que escaliers et couloirs.
L'accès à la cour de la maison se fait par une porte coulissante automatique.
La maison comprend dix appartements, dont quatre sont situés au rez-de-chaussée sur une surface totale de 219.84 m2, chacun disposant de son entrée extérieure.
Deux appartements spacieux de 60 m2 avec une chambre, une salle de bain, un salon, une cuisine et une salle à manger.
Un studio de 30 m2 avec salle de bain, salon, cuisine et salle à manger et un appartement de 70 m2 avec deux chambres, salle de bain, salon, cuisine et salle à manger.
Au premier étage se trouve un bel escalier réalisé avec une combinaison de pierre et d'acier inoxydable.
Au premier étage nous disposons de trois appartements – deux avec une chambre, salle de bain, cuisine, salle à manger, salon et terrasse de 60 m2 et 65 m2, et un plus grand appartement de 83 m2 comprenant deux chambres, deux salles de bain, cuisine, salle à manger et terrasse.
Par l'escalier intérieur, on accède au deuxième étage de cette maison où se trouvent trois studios d'une surface totale de 99.95 m2, chacun avec sa propre terrasse et une vue sur la piscine de 24 m2 située dans la cour derrière la maison.
Chaque appartement est équipé de la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement, de menuiseries en PVC, et les chambres sont revêtues de parquet en bambou.
Au sous-sol de 37.21 m2 se trouve une taverne avec une cheminée.
L'eau chaude de toute la maison est produite grâce à l'énergie solaire, stockée dans un réservoir d'une capacité de 800 litres.
Très belle propriété offrant de nombreuses opportunités, digne d'intérêt.
La villa est louée à des fins touristiques pendant la saison et bénéficie d'un taux d'occupation très bon, ce qui en ferait un investissement pour l'acheteur futur souhaitant se lancer dans cette activité.
Elle peut également constituer un agréable domicile pour les familles désireuses de passer leurs vacances dans un bel et paisible coin istrien au bord de la mer.
Pour plus d'informations, contactez l'agent : David Roce
+385 99 759 1558
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Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 687 m²
- Superficie du terrain
- 1 126 m²
- Chambres
- 18
- Salles de bain
- 22
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 110843
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 650 000 € · Prix au m²: 2 402 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 687 m² · Superficie du terrain: 1 126 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 18 · Salles de bain: 22
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 650 000 €; Molo Longo – 1 650 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 650 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
