Maison Opatija

Description du bien

Maison - Vente - Opatija
OPATIJA - Maison S+P+1, surface totale d'environ 300m2, avec un jardin de 1004 m2 dans un endroit calme. Les appartements au sous-sol et au rez-de-chaussée sont aménagés, tandis que l'appartement se trouve au premier étage en état brut. Dans le jardin, quelques places de parking. Chauffage au fioul de bois. Jardin aménagé et cultivé. Les appartements offrent une vue sur la mer. Électricité et eau séparées pour chaque appartement. La maison n'est pas nivelée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 967 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 667 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 204 €/m²–6 667 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Opatija 1 100 000 € · 319 m² 3 448 €/m² Similarité 93 % Opatija 1 450 000 € · 288 m² 5 035 €/m² Similarité 91 % Opatija 1 200 000 € · 300 m² 4 000 €/m² Similarité 90 % Opatija 1 540 000 € · 330 m² 4 667 €/m² Similarité 90 % Opatija 1 550 000 € · 289 m² 5 363 €/m² Similarité 86 % Opatija 1 400 000 € · 300 m² 4 667 €/m² Similarité 85 % Opatija 1 200 000 € · 300 m² 4 000 €/m² Similarité 85 % Opatija 890 000 € · 300 m² 2 967 €/m² Similarité 85 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 198 €–2 400 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

890 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

300 m²

Chambres

12

Salles de bain

9

ID de l’annonce

90055

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 890 000 € · Prix au m²: 2 967 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 9

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia