Maison Opatija

Description du bien

Maison - Vente - Opatija
OPATIJA - Maison S+P+1, surface totale d'environ 300m2, avec un jardin de 1004 m2 dans un endroit calme. Les appartements au sous-sol et au rez-de-chaussée sont aménagés, tandis que l'appartement se trouve au premier étage en état brut. Dans le jardin, quelques places de parking. Chauffage au fioul de bois. Jardin aménagé et cultivé. Les appartements offrent une vue sur la mer. Électricité et eau séparées pour chaque appartement. La maison n'est pas nivelée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 967 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 571 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 049 €/m²–6 739 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 198 €–2 400 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

890 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

300 m²

Chambres

12

Salles de bain

9

ID de l’annonce

90055

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 890 000 € · Prix au m²: 2 967 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 9

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia