Maison Banderovo

Description du bien

Maison - Vente - BANDEROVO (RIJEKA)
Maison à Banderovo qui se compose de deux appartements. Au rez-de-chaussée, il y a 110m2, ce qui constitue un appartement de deux chambres avec salon. L'appartement est loué et n'a pas été rénové depuis longtemps. Au-dessus se trouve un duplex de 110m2 au premier étage (cuisine, salon avec grande terrasse, grande chambre avec salle de bain, et dans le haut grenier de 110m2 il y a trois pièces supplémentaires, une grande salle de bain et une grande terrasse. Au sous-sol de la maison se trouvent une taverne de 25m2 et un petit studio non meublé de 25m2. La maison dispose d'un chauffage central au fioul séparé. Il y a de nombreuses places de parking autour de la maison. La maison est située dans un quartier très calme de Banderovo, près de toutes les commodités et proche du centre-ville.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 390 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 044 €/m²

Écart par rapport à la médiane -32,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 777 €/m²–2 826 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Martinkovac 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Similarité 85 % Rijeka 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Similarité 85 % Martinkovac 1 185 000 € · 422 m² 2 808 €/m² Similarité 84 % Banderovo 550 000 € · 417 m² 1 319 €/m² Similarité 81 % Martinkovac 1 140 000 € · 425 m² 2 682 €/m² Similarité 76 % Brestovice 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Similarité 75 % Rijeka 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Similarité 75 % Brestovice 1 300 000 € · 400 m² 3 250 €/m² Similarité 72 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 050 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

570 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Banderovo

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

410 m²

Chambres

6

ID de l’annonce

90130

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 1 390 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 410 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia