Maison Banderovo

Description du bien

Maison - Vente - BANDEROVO (RIJEKA)
Maison à Banderovo qui se compose de deux appartements. Au rez-de-chaussée, il y a 110m2, ce qui constitue un appartement de deux chambres avec salon. L'appartement est loué et n'a pas été rénové depuis longtemps. Au-dessus se trouve un duplex de 110m2 au premier étage (cuisine, salon avec grande terrasse, grande chambre avec salle de bain, et dans le haut grenier de 110m2 il y a trois pièces supplémentaires, une grande salle de bain et une grande terrasse. Au sous-sol de la maison se trouvent une taverne de 25m2 et un petit studio non meublé de 25m2. La maison dispose d'un chauffage central au fioul séparé. Il y a de nombreuses places de parking autour de la maison. La maison est située dans un quartier très calme de Banderovo, près de toutes les commodités et proche du centre-ville.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 390 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 030 €/m²

Écart par rapport à la médiane -31,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 762 €/m²–2 872 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 050 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

570 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Banderovo

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

410 m²

Chambres

6

ID de l’annonce

90130

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 1 390 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 410 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia