Maison Rovinj

Description du bien

Maison Rovinj, 96m2
Rovinj, centre, maison avec locaux commerciaux - café bar Nous vendons une propriété inhabituelle - maison sur 3 étages entièrement rénovée en détail en 2004. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un bar-café meublé, au premier étage le hall, et dans les combles un appartement. La maison a un plan de 36m2 par étage, et la surface utile totale est de 96m2. Ce bien est vendu entièrement meublé et avec toute la documentation nécessaire pour poursuivre l'activité. À la demande du nouveau propriétaire il est possible de changer d'activité ou de créer des appartements à l'emplacement privilégié. La distance du front de mer et de la mer est de 50m. Le prix est de 270,000 euros.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 646 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 625 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 956 €/m²–9 000 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Rovinj 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Similarité 95 % Rovinj 340 000 € · 96 m² 3 542 €/m² Similarité 94 % Rovinj 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Similarité 90 % Rovinj 349 000 € · 100 m² 3 490 €/m² Similarité 90 % Rovinj 1 037 500 € · 101 m² 10 272 €/m² Similarité 89 % Rovinj 360 000 € · 91 m² 3 956 €/m² Similarité 89 % Rovinj 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Similarité 88 % Rovinj 159 000 € · 87 m² 1 828 €/m² Similarité 88 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

96 m²

Chambres

5

ID de l’annonce

20548

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 646 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 96 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia