Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement Rovinj, 254m2
Rovinj, appartement de luxe unique 146m2, garage 88m2
Nous vendons un appartement de luxe unique dans une rue très calme et à un excellent emplacement à Rovinj.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de très haute qualité comprenant au total 3 appartements.
La surface de l'appartement est de 146m2 et comprend un hall d'entrée, un très grand salon + terrasse, cuisine + terrasse, chambre, une salle de bain, une salle de bain et 3 chambres, dont une possède sa propre terrasse.
Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage pour 2 véhicules de 50m2.
Depuis ce garage, on accède à une autre pièce spéciale et à la chaufferie qui font ensemble 38m2.
Le prix est de 480,000 euros
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 640 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 254 m²
- Chambres
- 17
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 20553
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 640 000 € · Prix au m²: 2 520 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 254 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 17
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
