Stan Rovinj

Opis nekretnine

Condo/Apartment Rovinj, 254m2
Rovinj,unikatni luksuzni stan 146m2,garaže 88m2
Prodajemo unikatan luksuzan stan u vrlo mirnoj ulici I odličnoj lokaciji u Rovinju.
Stan se nalazi na prvom katu novije zgrade vrlo visoke kvalitete izgradnje u kojoj je ukupno 3 stana.
Površina stana je 146m2 I satoji se od ulaznog predprostora,vrlo velikog dnevnog boravka+terase,kuhinje+terase,špajze,jednog kupatila,jedne kupaone I 3 spavače sobe od kojih jedna ima svoju terasu.
U prizemlju se nalazi jedna velika garaža za 2 vozila površine 50m2.
Iz te garaže se ulazi u još jednu posebnu prostoriju I kotlovnicu koje skupa imaju 38m2.
Cijena je 480 000eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 520 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 010 €/m²

Razlika od medijana -49,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 133 €/m²–6 019 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 1 530 000 € · 256 m² 5 977 €/m² Sličnost 83 % Rovinj 660 000 € · 237 m² 2 785 €/m² Sličnost 76 % Rovinj 750 000 € · 237 m² 3 165 €/m² Sličnost 76 % Rovinj 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Sličnost 73 % Rovinj 1 270 000 € · 230 m² 5 522 €/m² Sličnost 73 % Rovinj 1 210 000 € · 219 m² 5 525 €/m² Sličnost 68 % Rovinj 2 511 950 € · 297 m² 8 458 €/m² Sličnost 65 % Rovinj 868 000 € · 210 m² 4 133 €/m² Sličnost 64 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 588 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

640 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

254 m²

Sobe

17

Garaža

1

ID oglasa

20553

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 640 000 € · Cijena po m²: 2 520 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 254 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 17

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia