Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement Rovinj, 95m2
Appartement entièrement rénové à vendre au troisième étage d'une maison en pierre authentique dans la vieille ville.
Avec six fenêtres, cette propriété rénovée de qualité offre une vue sur la mer et les toits de l'ancienne péninsule.
En réalité, il s'agit de deux appartements.
Une unité résidentielle comprend une chambre, un salon et une salle de bain avec fenêtre, tandis que l'autre a le même agencement, mais une chambre supplémentaire.
Tout a été entièrement rénové en 2016.
années.
Le futur propriétaire possède déjà une activité bien établie - une propriété à louer dans un emplacement extrêmement recherché, mais comme la rénovation a été réalisée professionnellement, cette propriété peut devenir une maison exceptionnelle pour une ou deux familles.
Les appartements sont vendus entièrement meublés.
Le prix est de 570,000 euros.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rovinj
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Similarité 98 %
Rovinj
633 000 € · 91 m²
6 956 €/m²
Similarité 96 %
Rovinj
365 000 € · 95 m²
3 842 €/m²
Similarité 94 %
Rovinj
650 000 € · 95 m²
6 842 €/m²
Similarité 94 %
Rovinj
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Similarité 93 %
Rovinj
265 000 € · 94 m²
2 819 €/m²
Similarité 93 %
Rovinj
330 000 € · 94 m²
3 511 €/m²
Similarité 93 %
Rovinj
613 000 € · 97 m²
6 320 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 570 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 19644
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 570 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
