Maison Sveti Lovreč Pazenatički

Description du bien

Maison Sveti Lovreč, 355,89 m2
Dans la ville de Medvidići, un projet de construction d’une villa de vacances avec un terrain d’environ 30,000m2 est à vendre. La maison de vacances a une surface prévue de 356m2, répartie sur deux étages. Le rez‑de‑chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle à manger et une sortie vers la terrasse où se trouve une terrasse ensoleillée avec une piscine spacieuse. À l’étage supérieur, il y a des chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La maison a été construite sur un terrain d’environ 30,000m2, sur lequel diverses cultures ont été plantées, des olives, des vignes aux différents arbres fruitiers. Le projet futur a obtenu tous les permis pour le démarrage de la construction et a réglé toutes les obligations (projet principal, contributions aux services publics, raccordements aux réseaux d’eau et d’électricité), afin que la construction puisse commencer immédiatement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 690 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 667 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 225 €/m²–3 145 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 065 € Basé sur le taux communal de Sveti Lovreč pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sveti Lovreč Pazenatički

District

Sveti Lovreč

Comté

Istarska

Code postal

52448

Surface habitable

355 m²

Superficie du terrain

30 000 m²

Chambres

6

Salles de bain

5

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

26047

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 1 690 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 355 m² · Superficie du terrain: 30 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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À propos de la région: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 408 habitants, dont 75 % de Croates et le village seul comptait 307 habitants.

Population: 960

Source: Wikipedia