Kuća Sveti Lovreč Pazenatički

Opis nekretnine

House Sveti Lovreč, 355,89m2
U mjestu Medvidići prodaje se projekt za izgradnju vile za odmor sa okućnicom od cca 30 000m2.
Kuća za odmor ima predviđenih 356m2, raspoređenih na dvije etaže.
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje blagovaone, te izlaza na terasu gdje se nalazi sunčalište s prostranim bazenom.
Na gornjoj etaži predviđene su spavaće sobe svaka sa svojom kupaonom.
Kuća je izgrađena na zemljištu veličine od cca 30 000m2, na kojem su zasađene razne kulture, od maslina, vinove loze do raznih voćki.
Budući projekt ima ishodovane sve dozvole za početak gradnje i plaćene sve obaveze (glavni projekt, komunalni doprinosi, priključci za vodovodnu i električnu mrežu),
tako da se sa gradnjom može započeti odmah.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 690 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 604 €/m²

Razlika od medijana -35,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 672 €/m²–3 120 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 880 000 € · 350 m² 2 514 €/m² Sličnost 99 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 913 000 € · 350 m² 2 609 €/m² Sličnost 98 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 1 120 000 € · 353 m² 3 173 €/m² Sličnost 94 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Sličnost 93 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 880 000 € · 330 m² 2 667 €/m² Sličnost 92 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 900 000 € · 370 m² 2 432 €/m² Sličnost 90 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Sličnost 88 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 390 000 € · 327 m² 1 193 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 065 € Prema stopi općine Sveti Lovreč za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Sveti Lovreč Pazenatički

Općina

Sveti Lovreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

52448

Stambena površina

355 m²

Površina zemljišta

30 000 m²

Sobe

6

Kupaonice

5

Pogled na more

Da

ID oglasa

26047

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 1 690 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 355 m² · Površina zemljišta: 30 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč gradić je i istoimena općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji. Gradić ima izrazita obilježja gradine - očuvane bedeme, kule i gradska vrata iz mletačkog doba, trobrodnu župnu crkvu iz romaničkog razdoblja te odvojeni zvonik-kulu. Očuvan je i stari popločani trg sa stupom srama te gradskom lođom. Lođa sa stupovima se naslanja na južni zid župne crkve i sadrži zbirku rimskih natpisa - kamenih spomenika.

Broj stanovnika: 960

Izvor: Wikipedia