Maison Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

8 Chambres 450 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 2 890 000 € 6 422 €/m²

Description du bien

Split properties – Villa luxueuse avec piscine et magnifique vue mer, à vendre
Villa de luxe avec piscine et vue magnifique sur la mer, près de Split, à vendre Nous vendons une villa de luxe avec piscines, située dans un cadre calme et attrayant près de Split. Elle est construite sur un terrain de 1600 m2 et possède une surface habitable totale développée de 450 m2 répartie sur trois étages (rez-de-chaussée et deux étages). Au rez-de-chaussée se trouve un appartement spacieux de trois chambres avec une entrée séparée et une terrasse indépendante avec une piscine située devant la villa. Le rez-de-chaussée comprend quatre pièces, trois salles de bains, cuisine et salle à manger. Le séjour donne accès à une terrasse avec une vue magnifique sur la mer. Au deuxième étage se trouve une chambre avec salle de bains privative et un espace ouvert cuisine, salle à manger et séjour avec accès à la terrasse. À l'arrière de la villa, dans une cour spacieuse, se trouve une terrasse avec piscine, jacuzzi, sauna, cuisine d'été et espace de détente. Grâce à son emplacement et à son orientation sud-ouest, la villa bénéficie d'un grand ensoleillement et de chaleur. De grands murs coulissants ouverts offrent des vues magnifiques sur la mer depuis toutes les pièces. La villa est luxueusement meublée et équipée. Places de parking sécurisées. Documentation en ordre.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 6 422 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 036 €/m²
Écart par rapport à la médiane +27,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 484 €/m²–5 134 €/m² Comparé à 8 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 2 250 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 669 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
2 890 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
450 m²
Superficie du terrain
1 600 m²
Chambres
8
Salles de bain
7
ID de l’annonce
91159

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 890 000 € · Prix au m²: 6 422 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 450 m² · Superficie du terrain: 1 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.